外観写真
間取り
担当：森田＜おすすめコメント＞
高気密、高断熱のＳＷ（スーパーウォール）工法採用 ・２階の居室は、お住まいされる方のライフスタイルに対応できるフレキシブルな間取り構成になっております。
物件概要
| 価格 | 3,498万円（税込） | 土地権利 | 所有権 |
| 所在地 | 高知県土佐市蓮池 | 地目 | 宅地 |
| 物件種目 | 築浅戸建（未入居） | 都市計画 | 非線引き区域 |
| 間取り | 3LDK（洋室4.7・5.3・6 LDK18.3帖） | 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 108.90㎡ | 建蔽率 | 70% |
| 土地面積 | 141.91㎡（登記） | 容積率 | 200% |
| 構造 | 木造 | 接道状況 | 南7.0m 公道 接面6.5m 西5.0m 公道 接面14.3m 二方道路 |
| 築年月 | 2022年9月 | 取引態様 | 媒介 |
| 建物階数 | 2階建 | 小学校 | 蓮池小まで約1,300m |
| 現況 | 完成済 | 中学校 | 高岡中まで約2,300m |
| 駐車台数 | 3台 | 瑕疵保証 | ー |
| 引渡時期 | 相談 | 瑕疵保険 | ー |
| 建築条件付き | ー | 評価・評価証明 | 長期優良住宅認定通知書 |
| 私道負担 | ー | 建築確認番号 | R04確認建築高知技建00073号 |
| セットバック | ー | 特徴 | 高性能住宅 |
| 交通 | （バス）茶園 停歩5分 | 情報更新日 | 2023/9/14 |
建物標準仕様
- 高気密・高断熱のSW住宅
- C値0.29、UA値0.43
- ZEH対応住宅
- 長期優良住宅
- 耐震等級3+制震
- 省令準耐火構造
- 気密検査実施
- 白蟻保証
設備標準仕様
- ペニンシュラ型収納付きキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- オール電化
- 造作洗面化粧台
- WC各階１箇所
- 上水道
- 合併処理浄化槽
- サッシ：サーモスⅡ-H（ハイブリット構造）
- １階南面シャッター雨戸付き
- LED照明器具
- エアコン２台
- 一部カーテン
- 外構工事（駐車スペース軽自動車2台+普通車1台、塀、人口芝、植栽）
周辺施設
- ファミリーマート土佐蓮池店 約220m
- 土佐市蓮池保育園 約1,400m
- 蓮池小学校 約1,300m
- 高岡中学校 約2,300m
- 土佐市民病院 約2,200m
- サンプラザ土佐ショッピングセンター 約1,700m
内装・その他外観写真
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物件所在地
